Экспертиза сметной документации

Экспертиза сметной документации – это процесс проверки сметы, нацеленный на обнаружение ошибок и неточностей. Как правило, ход подобной экспертизы можно разделить на два этапа.

На первом этапе проводится проверка объёмов работ. Для этого необходимо наличие проекта, на основе которого проводится расчёт объёмов. Иногда выясняется, что проект неполон или вообще отсутствует; в таких случаях проводятся обмерные работы, и экспертиза сметы происходит на основе их результатов.

Если полученные сведения о составе работ и их объёме верны, сметчик может приступать ко второму этапу: проверке стоимости работ (как строительных, так и ремонтных) и расхода материалов. На этом этапе также выполняется проверка методики составления сметы, корректности поправок и применяемых коэффициентов, информации о накладных расходах и других значимых деталей.

Экспертиза сметы может стать необходимой в различных ситуациях:

1) Прежде всего, она нужна тем, кто занимается или планирует заняться ремонтно-строительными работами. В подобной ситуации возникает вопрос о максимально возможной денежной выгоде. Известно, что проверка сметной документации порой даёт возможность сэкономить вплоть до 30% стоимости объекта. Помимо шанса получить дополнительную прибыль, экспертиза сметы позволяет найти и устранить в смете объёмов работ различные ошибки, приписки и случаи некорректного применения коэффициентов.

2) Экспертиза также может понадобиться, если работы, ведущиеся на вверенном вам объекте, требуют большого количества сметно-договорных документов, но штатный сметчик в вашей организации по той или иной причине отсутствует. В подобной ситуации экспертиза позволяет удостовериться, что предоставленные подрядчиком сметы и прочие документы составлены без ошибок или приписок и не вызовут каких-либо нареканий со стороны контрольных органов (в частности, Счётной Палаты и КРУ).

3) При строительстве загородных домов или ремонте квартир также может понадобиться такая экспертиза. Она позволяет убедиться, что ремонтные или строительные работы не приведут к необоснованным тратам. Имеет смысл не только проверить предоставленную подрядчиком смету, но и сравнить указанную в ней информацию с типичными расценками в городе или регионе. Экспертиза позволяет не только сравнить расценки, но и проверить цену и количество стройматериалов, упомянутых в смете подрядчика. Кроме того, здесь также имеется возможность сэкономить порядка 20% стоимости объекта.

Наша компания готова выдать вам экспертное заключение, в котором будут отмечены все найденные в сметной документации неточности и ошибки. Утверждения наших сотрудников подкрепляются ссылками на действующие в России или отдельном регионе нормативные документы. Кроме того, наши эксперты выдвинут свои предложения по устранению обнаруженных ошибок. Наконец, мы можем составить как саму смету, так и связанные с ней документы с учётом ваших пожеланий и замечаний.

Если вам нужно работать со сметной документацией, вы можете связаться с нами и выяснить, чем именно будет для вас выгодна подобная экспертиза.